相続（登記、預貯金等）

　亡くなられたご家族の思いがつまったご自宅や不動産。今後、保有する場合も売却する場合も、しっかりと引き継ぎ、所有者としての権利を守りましょう。

　相続登記は、相続人が所有者として第三者に対抗するために必要なものであって、売却するための前提条件でもあります。また、相続登記をしないで放っておくと、相続人がどんどん増えて、名義変更がとても大変になることもあります。（相続人が３０人程に膨らんだケースでは、集めた戸籍が本のように分厚くなりました。）

　相続登記と一口に言っても、家族の構成や歴史・現在の状況、不動産登記簿の内容によって、必要な書類が異なります。また、相続人が把握していない不動産（私道や共有スペースの持分なども含めて）が存在することもあります。ご家族から引き継ぐ大切な不動産、漏れなくスムーズに済ませたいですね。

　令和６年４月から相続登記が義務化され、登記をしないまま放置しておくと過料を科される可能性がでてきました（下記参照）。不安要素を野放しにしておかずに、相続登記を行って、次の世代を含めた”安心”を作りましょう。